كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية شركة dig العاصمة

موقع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

لا تكتمل اللوحة الفنية إلا باختيار الإطار المثالي، وكذلك العقار لا تكتمل قيمته إلا بموقعه الاستراتيجي. لقد أدركت الشركة المطورة هذه الحقيقة، فاختارت لـ كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital موقعاً يُحسد عليه في قلب الحي السكني الثامن R8. هذا الموقع ليس مجرد نقطة على الخريطة، بل هو مركز حيوي يربطك بشريان الحياة في العاصمة، حيث يمنحك الهدوء الذي تنشده مع القرب من صخب المدينة وخدماتها المركزية، مما يجعله استثماراً ذكياً للحاضر والمستقبل.

شاهد جميع المشاريع العقارية من خلال موقع سكن مصر

الأماكن القريبة من كمبوند ضفاف العاصمة DIG

• يقع الكمبوند على بُعد خطوات من النهر الأخضر، شريان العاصمة ورئتها الطبيعية.
• يبعد دقائق معدودة عن محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يسهل الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط.
• يفصله 5 دقائق فقط عن حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي الراقي.
• يقترب Compound Defaf New Capital بمسافة 7 دقائق من الحي الحكومي ومدينة الثقافة والفنون.
• يقع على بعد 10 دقائق من معالم دينية بارزة مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
• يجاور أهم الطرق الحيوية مثل الطريق الدائري الإقليمي (15 دقيقة) وطريق السخنة (20 دقيقة).
• تحيط به شبكة من المدارس والجامعات الدولية وفنادق الخمس نجوم، مما يضمن بيئة تعليمية وترفيهية متكاملة.
• يجاور نخبة من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند ساج ليكس، وكانيون 8، وفينشي، مما يضعه في مجتمع صفوة.

تصميم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

عندما تتحدث العمارة بلغة الشعر، تكون النتيجة هي كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital. لقد تم إسناد مهمة التصميم إلى شركة الاستشارات الهندسية العريقة AUE، لتصيغ لنا ماستر بلان يجمع بين الحداثة والأصالة. الواجهات الزجاجية تعانق أشعة الشمس، والمباني التي تتكون من دور أرضي وثمانية أدوار متكررة تقف شامخة كحراس للجمال، موزعة بذكاء هندسي يضمن لكل وحدة نصيبها من الخصوصية والضوء. إنه تصميم يذيب الفوارق بين الداخل والخارج، حيث تشعر وأنت في منزلك أنك جزء من الطبيعة المحيطة.

ولم يكن اسم “ضفاف” محض صدفة، بل هو تجسيد لرؤية بصرية مذهلة، حيث تطل جميع الوحدات السكنية على مسطحات مائية وبحيرات صناعية، وكأن المباني تستريح على ضفاف نهر هادئ. تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للحدائق واللاند سكيب، ليكون اللون الأخضر هو السيد المطاع، وتتحول الممرات بين العمارات إلى دروب من السحر تأخذك بعيداً عن ضغوط الحياة اليومية في مشروع ضفاف DIG Developments.

مساحة مشروع ضفاف شركة DIG

يمتد هذا الصرح العمراني على مساحة شاسعة تبلغ 22 فداناً، وهي مساحة لم يتم التعامل معها بأرقام صماء، بل تم نحتها بدقة لتستوعب أحلام السكان المختلفة. المساحة الأكبر كانت من نصيب الطبيعة والمرافق، بينما احتلت المباني السكنية النسبة الأقل لضمان عدم التكدس وتوفير متنفس حقيقي. وتتنوع الوحدات في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital لتلبي كافة الأذواق، بدءاً من المساحات الذكية للشباب وصولاً إلى القصور المعلقة للعائلات الكبيرة.

• الاستديوهات: تتألق بمساحات عملية تبدأ من 50 متر مربع، مثالية للاستثمار أو السكن الفردي الراقي.
• شقق غرفة واحدة: توفر مساحة رحبة تبدأ من 70 متر مربع، مصممة بعناية لاستغلال كل زاوية.
• شقق غرفتين: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع، لتكون الخيار الأمثل للأسر الصغيرة التي تبحث عن الرقي.
• شقق 3 غرف: تتراوح مساحاتها لتبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع، لتوفر اتساعاً يليق بالعائلات.
• سكاي فيلا (Villatique): جوهرة المشروع بمساحات تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، لعشاق الفخامة والخصوصية المطلقة.

اسعار كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية 2026

في عالم العقارات، نادراً ما تجتمع الفخامة مع السعر العادل، ولكن كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital يكسر هذه القاعدة. تقدم الشركة المطورة فرصة استثمارية ذهبية بأسعار افتتاحية تنافسية للغاية، خاصة مع الخصومات الكبيرة المتاحة في مرحلة الطرح الأول. إن شراء وحدة هنا ليس مجرد إنفاق، بل هو وضع أموالك في أصل عقاري ينمو ويزدهر مع تسارع وتيرة التنمية في العاصمة الإدارية.

• يبدأ سعر المتر المربع من 29,000 جنيه مصري ويصل إلى 33,000 جنيه مصري قبل الخصم.
• الاستديوهات: تبدأ أسعارها من 1,590,000 جنيه مصري، وهو رقم يصعب منافسته في هذا الموقع الحيوي.
• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 2,030,000 جنيه مصري تقريباً، لتكون بوابة دخولك لعالم الاستثمار.
• شقق غرفتين: أسعار تبدأ من 3,250,000 جنيه مصري، قيمة مقابل سعر لا تضاهى.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 3,750,000 جنيه مصري، لتملك منزل العائلة الكبير.
• سكاي فيلا: قمة الرفاهية بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه مصري.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

لأن تحقيق الحلم لا يجب أن يكون كابوساً مالياً، قدمت شركة DIG باقة من أنظمة السداد التي تتسم بالمرونة الفائقة، مصممة لتناسب مختلف القدرات الشرائية. في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital، يمكنك امتلاك وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع فترات تقسيط مريحة تمتد لتصل إلى 12 سنة كاملة بدون فوائد، مما يزيل عن كاهلك عبء الدفعات الكبيرة ويسمح لك بتخطيط مستقبلك المالي براحة بال.

أما عن جدية الحجز، فقد حرصت الشركة على أن تكون في المتناول لتأكيد نية الشراء، حيث تبلغ 50,000 جنيه مصري للراغبين في حجز الشقق، و100,000 جنيه مصري لحجز الفلل، وهي مبالغ قابلة للاسترداد بالكامل، مما يمنحك المرونة والاطمئنان في اتخاذ قرارك داخل مشروع ضفاف DIG.

مرافق وخدمات مشروع DIG Developments

الحياة في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital هي تجربة متكاملة الأركان، حيث لا داعي لمغادرة أسوار الكمبوند للبحث عن الرفاهية أو الخدمات. لقد تم تصميم المشروع ليكون مدينة صغيرة مكتفية ذاتياً، توفر لك ولعائلتك كل ما تشتهيه الأنفس:

• كلوب هاوس (Club House): مركز اجتماعي راقٍ يجمع السكان في أجواء من الألفة والترفيه.
• منطقة تجارية (Commercial Strip): تضم أرقى العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية كافة احتياجاتك اليومية.
• حمامات سباحة وبحيرات: توزيع متناغم للمسطحات المائية ليناسب الكبار والصغار ويضفي سحراً بصرياً.
• أمن وحراسة ذكية: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان سلامتك.
• مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحات آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لتنمية مهارات صغارك وإسعادهم.
• مسارات رياضية: ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء لتشجيع نمط الحياة الصحي.
• نادي رياضي وجيم: مجهز بأحدث المعدات العالمية لعشاق اللياقة البدنية.
• جراجات تحت الأرض: مساحات واسعة ومؤمنة لركن السيارات ومنع التكدس المروري داخل الكمبوند.
• خدمات ذكية: بنية تحتية تكنولوجية تدعم أنظمة المنازل الذكية والإنترنت فائق السرعة.

مميزات كمبوند ضفاف DIG

الموقع العبقري: يمثل اختيار موقع R8 نقطة قوة محورية، فهو يضع كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital في بؤرة الأحداث والتطوير، مما يضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت مع اكتمال نمو المنطقة.

التصميم الساحر: التعاون مع استشاري هندسي بحجم AUE، وتخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات، يجعل من العيش هنا تجربة نفسية مريحة، حيث الخصوصية ليست خياراً بل هي معيار أساسي في كل وحدة.

الفرصة الاستثمارية: الأسعار الافتتاحية الحالية وأنظمة السداد التي تصل لـ 12 عاماً تعتبر فرصة نادرة في العاصمة الإدارية اليوم، مما يجعل العائد على الاستثمار (ROI) متوقعاً أن يكون من بين الأعلى في المنطقة عند الاستلام وإعادة البيع أو التأجير.

عيوب كمبوند ضفاف العاصمة DIG

قد يرى البعض أن كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital يقع في منطقة ما زالت تحت الإنشاء والتطوير، مما قد يوحي ببعض الهدوء الزائد أو نقص الخدمات الفورية خارج الكمبوند حالياً. لكن، بنظرة المستثمر الخبير، يتحول هذا “العيب” الظاهري إلى ميزة استراتيجية كبرى؛ فالشراء في المناطق البكر قبل اكتمالها هو سر تعظيم الأرباح، وبحلول موعد استلام وحدتك، ستكون المنطقة قد نضجت وارتفعت أسعارها أضعافاً مضاعفة، لتجني ثمار رؤيتك الثاقبة.

نبذة عن شركة DIG للتطوير العقاري

وراء هذا الإنجاز العظيم تقف شركة DIG Developments (Deals Investment Group)، وهي كيان عملاق نشأ من تحالف كبريات الشركات العقارية مثل “كابيتال هيلز” و”إنفينتي”. يقود هذا الكيان قامات هندسية مرموقة مثل المهندس حسين صلاح والمهندس هاني حلمي. وتتمتع الشركة بسجل حافل من النجاحات ومصداقية عالية في السوق المصري، حيث نجحت في تسليم مشاريع تجارية وإدارية أيقونية قبل أن تتوجه لترسيخ أقدامها في القطاع السكني عبر مشروع ضفاف DIG.

من سابقة أعمال الشركة المشرفة:

• مول تراك ريف العاصمة الإدارية (Track Rev).
• تراك 10، تراك 12، تراك 14، تراك 15، وتراك 20 تاور في العاصمة الإدارية.
• مشروعات سكنية وتجارية متنوعة تعكس خبرة تتجاوز 10 سنوات.

أسئلة تهمك عن كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية

كم تبدأ أسعار الشقق في المشروع؟

تبدأ أسعار الشقق السكنية (غرفة واحدة) في كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية Compound Defaf New Capital من حوالي 2,030,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي جداً في منطقة R8.

ما هي أنظمة التقسيط المتاحة؟

توفر الشركة نظام سداد مرن للغاية يبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 12 سنة بدون فوائد.

كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة؟

يمكنك التواصل مباشرة مع إدارة المبيعات للاستفادة من عروض الطرح الأول عبر الاتصال بالرقم 01554999269 أو عبر الواتساب من خلال الروابط المتاحة في الصفحة.