كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية تفاصيل واسعار Sage Lakes

موقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية

لأن الموقع هو الروح التي تبث الحياة في الجسد المعماري، فقد اختارت شركة سكويرز بعناية فائقة القطعة M6 في الحي السكني الثامن R8، لتكون مقراً لهذا الصرح. يتمتع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital بموقع استراتيجي يجعله نبضاً حيوياً يتوسط شرايين العاصمة، حيث يطل على محور مركزي بعرض 90 متراً، مما يضمن للسكان سهولة الوصول والابتعاد عن صخب الزحام في آن واحد.

الاماكن القريبة من مشروع Sage New Capital

• يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من محور بن زايد الجنوبي، شريان الحياة الرئيسي في العاصمة.
• يقترب بمسافة خطوات من الحي الحكومي ومجمع الوزارات، مما يجعله مثالياً للموظفين والنخبة.
• يتمتع بإطلالة قريبة وتواصل سهل مع النهر الأخضر، أكبر رئة طبيعية في الشرق الأوسط.
• يجاور مناطق حيوية مثل الداون تاون، وفندق الماسة، والحي الدبلوماسي.
• يبعد دقائق قليلة عن محطة المونوريل ومدينة المعارض، مما يعزز قيمته الاستثمارية.
• يحيط به مجمعات سكنية راقية مثل كمبوند لاجونز وكانيون 8، ليكون جزءاً من مجتمع صفوة العاصمة.
• سهولة الوصول إلى مطار العاصمة الدولي ومدينتي والقاهرة الجديدة عبر شبكة طرق حديثة.

تصميم كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية

حينما يجتمع الخيال مع الهندسة، تكون النتيجة كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital. تحت إشراف الاستشاري الهندسي اللامع المهندس محمد حافظ، تم صياغة تصميمات المشروع لتعكس روح الحداثة الممزوجة بدفء الطبيعة. تم تخصيص نسبة بناء ضئيلة لا تتجاوز 22%، لتترك المجال واسعاً أمام المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لترسم لوحة فنية تسر الناظرين.

تتميز الواجهات بالزجاج البانورامي الذي يسمح لضوء الشمس بأن يغمر الوحدات، مع خطوط معمارية نظيفة تعكس الفخامة والبساطة. الخصوصية هنا ليست خياراً بل هي أساس التصميم، حيث تتباعد المباني لتمنح كل ساكن مملكته الخاصة، وتطل الوحدات على مناظر طبيعية تشعرك وكأنك في منتجع سياحي فاخر طوال العام داخل مشروع ساج ليكس العاصمة الإدارية.

مساحة كمبوند ساج ليكس العاصمة الإدارية

يمتد هذا الصرح العمراني على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 35 فداناً، تم استغلالها بذكاء هندسي فذ لتوفير تنوع مذهل في الوحدات السكنية. في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital، تتنوع الخيارات لتلبي كافة الأذواق، بدءاً من الاستديوهات العملية للشباب الطموح، وصولاً إلى الفلل الفاخرة للعائلات الكبيرة.

• الاستديوهات: تتألق بمساحات ذكية تبدأ من 53 متر مربع وتصل إلى 55 متر مربع.
• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 65 متر مربع، مثالية لبداية حياة جديدة.
• شقق غرفتين: توفر مساحات مريحة تبدأ من حوالي 110 متر مربع.
• شقق 3 غرف: مساحات رحبة للعائلات تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر.
• شقق 4 غرف: تصل مساحتها إلى 258 متر مربع للباحثين عن الاتساع والرفاهية.
• الدوبلكس (Garden & Roof): تبدأ المساحات من 212 متر مربع وتصل إلى 420 متر مربع، مع خيارات حدائق خاصة أو رووف.
• فلل التاون هاوس: جوهرة التاج في المشروع، بمساحات تبدأ من 196 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.

اسعار كمبوند ساج العاصمة الإدارية 2026

في معادلة صعبة التحقيق، نجحت شركة سكويرز في تقديم قيمة استثمارية هائلة بأسعار تنافسية تجعل من الحلم حقيقة. إن الاستثمار في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital هو استثمار في المستقبل، حيث يتوقع أن تشهد الأسعار قفزات نوعية مع اكتمال المشروع وتطور المنطقة المحيطة.

• يبدأ سعر المتر (نصف تشطيب Core & Shell) من 24,900 جنيه مصري.
• سعر المتر للتشطيب المرن (Flexi Finished) يبدأ من 26,900 جنيه مصري.
• سعر المتر للتشطيب الكامل الفاخر (Fully Finished) يصل إلى 31,900 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الاستديوهات من 1,320,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 1,743,000 جنيه مصري وتتدرج حسب المساحة والتميز.
• تبدأ أسعار الدوبلكس الفاخرة من حوالي 5,254,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل (التاون هاوس) من 10,950,000 جنيه مصري.

تدرك شركة سكويرز أن المرونة هي مفتاح الراحة النفسية للعميل، لذا قدمت في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital باقة من أنظمة السداد التي تعد من الأيسر في السوق العقاري. يمكنك الآن امتلاك وحدتك بمقدم يبدأ من 2.5% فقط، مع فترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنحك الفرصة لتخطيط مستقبلك المالي بأريحية تامة ودون ضغوط.

تتنوع الأنظمة لتشمل مقدمات 5.5% مع تقسيط 7 سنوات، أو 8% مع تقسيط 8 سنوات، وصولاً لأطول فترة سداد. كما حددت الشركة جدية حجز في المتناول تبدأ من 50,000 جنيه للشقق، لتؤكد بذلك أن الرفاهية حق متاح للجميع في مشروع ساج ليكس العاصمة الإدارية.

مرافق وخدمات مشروع Square Developments

الحياة في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital هي رحلة يومية من الاستمتاع والرفاهية، حيث وفرت الشركة منظومة خدمات متكاملة تجعلك في غنى عن مغادرة الكمبوند:

• نادي اجتماعي (Club House): مركز حيوي يجمع السكان للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مدرسة دولية: لتوفير مستوى تعليمي راقٍ للأبناء داخل أسوار الكمبوند.
• مساحات خضراء وبحيرات: تمتد على 80% من المساحة، مع حديقة مركزية ومسارات للجري والدراجات.
• مركز تجاري: يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات.
• منطقة كيدز إريا: مؤمنة بالكامل لضمان سعادة وسلامة أطفالك.
• نادي صحي وسبا: مجهز بأحدث التقنيات للراحة والاستجمام (ساونا، جاكوزي).
• حمامات سباحة: بتصميمات متنوعة تناسب الكبار والصغار.
• أمن وحراسة: نظام أمني ذكي يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات ذكية: مساحات واسعة تحت الأرض لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الجمالي.
• دور عبادة: مسجد وكنيسة لخدمة الشعائر الدينية للسكان.

مميزات كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية

موقع لا يتكرر: التواجد في القطعة M6 بالحي الثامن R8 يضع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital في قلب الأحداث، بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية.

بصمة معمارية فريدة: التعاون مع المهندس محمد حافظ يضمن لك تصميماً يجمع بين الجمالية والوظيفية، مع استغلال أمثل للمساحات وخصوصية عالية لكل وحدة.

استثمار للمستقبل: الأسعار الافتتاحية التنافسية مع خطط السداد الطويلة (10 سنوات) تجعل من الشراء الآن فرصة لتعظيم العائد الاستثماري (ROI) مع التسليم المتوقع في 2029.

عيوب كمبوند ساج سكويرز العاصمة الإدارية

قد يعتبر البعض أن موعد التسليم المتوقع خلال 4 سنوات (عام 2029) يمثل فترة انتظار طويلة نسبياً للراغبين في السكن الفوري. ولكن، عند النظر للأمر بعين المستثمر الخبير، نجد أن هذه الفترة هي ميزة ذهبية في كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Sage Lakes Residence New Capital؛ فهي تتيح لك تقسيط ثمن الوحدة على مهل، بينما ترتفع قيمتها السوقية باطراد مع تطور الإنشاءات واكتمال نمو العاصمة الإدارية، لتستلم في النهاية أصلاً عقارياً تضاعفت قيمته.

نبذة عن شركة سكويرز للتطوير العقاري

تقف خلف هذا الإنجاز شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments، الكيان العملاق الذي أسسته عائلة جورجيوس العريقة (المهندس طلعت، والمهندس هاني، والمهندس مينا). تتمتع الشركة بسجل حافل من النجاحات والمصداقية، حيث استطاعت في وقت قياسي أن تحفر اسمها بحروف من ذهب في السوق العقاري المصري، مقدمة مشاريع تتسم بالجودة والالتزام الصارم بمواعيد التسليم.

من سابقة أعمال الشركة المشرفة:

• مول ويست مارك في الشيخ زايد.
• مول ريميني في العاصمة الإدارية.
• مول ويست فيو وكمبوند فالنسيا فالي في التجمع الخامس.