كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane عروض حصرية

في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي طموحات المستقبل بأصالة البنيان، ينسج الواقع خيوطا من خيال ليقدم لنا لوحة فنية تتجسد في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement. هذا الصرح ليس مجرد مشروع سكني عابر، بل هو سيمفونية معمارية عزفتها شركة التعمير والإسكان HDP لتخاطب ذائقة النخبة، ولتضع معايير جديدة لمفهوم السكن الراقي الذي يمزج بين فخامة التفاصيل وهدوء الطبيعة، مقدما ملاذا آمنا يهرب إليه السكان من ضجيج المدينة إلى رحابة الاستجمام.

إن قرار العيش في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement هو بمثابة توقيع وثيقة سعادة أبدية، حيث تتناغم الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء الممتدة لترسم مشهدا بصريا يسر الناظرين. هنا، لا تشتري جدرانا صماء، بل تمتلك نمط حياة متكامل يعيد صياغة يومك بتفاصيل مبهجة، بدءا من إشراقة الشمس التي تتسلل إلى منزلك، وصولا إلى نسمات الهواء العليل التي تعبر الممرات والحدائق، في مجتمع صمم خصيصا ليمنحك الخصوصية التي تنشدها والرفاهية التي تستحقها.

موقع كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

لم يكن اختيار الموقع في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement محض صدفة، بل كان نتيجة دراسات تحليلية عميقة لطبوغرافية المكان ومستقبله الاستثماري. يقع المشروع في نقطة ارتكاز محورية بقلب التجمع السادس، تلك البقعة التي باتت تمثل الامتداد الطبيعي والراقي لشرق القاهرة. يتميز الموقع بعبقريته التي تمنح السكان توازنا دقيقا؛ فهو بعيد عن صخب التكدس المروري، وفي الوقت ذاته قريب للغاية من شريان الحياة والمحاور الرئيسية التي تربطك بكل وجهاتك المفضلة في دقائق معدودة.

الاماكن القريبة من كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

• يتمتع بموقع استراتيجي قريب جدا من محور الأمل، مما يسهل الحركة اليومية.
• يتصل بشكل مباشر وسريع مع طريق السويس والطريق الدائري، مما يجعله بوابة للعبور إلى قلب القاهرة والمحافظات.
• يقع على بعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، عاصمة المستقبل في مصر.
• يجاور مدن الجيل الرابع الراقية مثل مدينة المستقبل، مدينتي، والرحاب.
• يقترب بمسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارا مثاليا لكثيري السفر.
• يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والعديد من المدارس الدولية المرموقة لضمان مستقبل تعليمي أفضل للأبناء.
• يحيط به عدد كبير من المراكز التجارية، النوادي الرياضية، والمستشفيات الكبرى لتلبية كافة الاحتياجات.

تصميم كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

إن التصميم المعماري في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement يحاكي أحدث الطرز الأوروبية التي تعتمد على البساطة والرقي في آن واحد. لقد تعاونت شركة HDP مع كبرى المكاتب الاستشارية لتقديم تحفة فنية تتجاوز المفاهيم التقليدية للبناء. الفلسفة هنا تقوم على احترام الطبيعة البشرية وحاجتها للتنفس والحرية؛ لذلك، تم تخطيط المشروع بحيث تشغل المباني حيزا بسيطا لا يتعدى 13% من إجمالي المساحة، تاركة المجال الأكبر للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.

تتميز الواجهات بالعصرية والألوان الهادئة التي تبعث على السكينة، مع استخدام ذكي للزجاج يسمح بدخول الضوء الطبيعي دون المساس بخصوصية السكان. لقد تم توزيع الكتل البنائية بعناية فائقة لضمان تباعد المسافات بين الوحدات، مما يخلق ممرات هوائية متجددة ويمنح كل نافذة وشرفة إطلالة خاصة على لوحة خضراء مريحة للأعصاب. إنه تصميم يمزج بين جماليات الشكل ووظيفة المكان، ليقدم بيئة سكنية صحية ومستدامة.

مساحة كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

يمتد كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement على مساحة شاسعة تبلغ 98 فدان، وهي مساحة ضخمة سمحت للمطور العقاري بالإبداع في تقسيم المناطق وتنوع الخدمات. لم يتم تكديس الوحدات، بل تم نثرها كالجواهر وسط حدائق غناء، مما يضمن لكل ساكن نصيبه العادل من الهدوء والمساحة الشخصية. هذا الاتساع الملحوظ انعكس إيجابيا على تنوع الوحدات السكنية لتناسب كافة العائلات، من الأسر الصغيرة إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن الرفاهية المطلقة.

• شقق سكنية بلمسات فاخرة:
  • شقق (غرفة نوم واحدة): تتألق بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى 109 متر مربع.
  • شقق (غرفتين نوم): توفر مساحات رحبة تبدأ من 103 متر مربع وتصل إلى 144 متر مربع.
  • شقق (3 غرف نوم): للعائلات الباحثة عن الاتساع، بمساحات تبدأ من 138 متر مربع وتصل إلى 167 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس (Townhouse): صممت لمحبي الخصوصية بمساحات تبدأ من 169 متر مربع وتصل إلى 203 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): قمة الرقي بمساحات مباني تبدأ من 235 متر مربع وتصل إلى 251 متر مربع.

اسعار كمبوند جراند لين التجمع السادس (2026)

في عالم العقارات، السعر ليس مجرد رقم، بل هو انعكاس للقيمة الحقيقية التي ستحصل عليها، وهذا ما حققته الشركة في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement. لقد طرحت الشركة أسعارا تنافسية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية ذهبية، خاصة عند مقارنتها بحجم الخدمات والموقع الاستراتيجي وجودة التشطيبات. إن الشراء هنا اليوم هو استثمار مضمون العوائد للمستقبل، سواء كان الهدف هو السكن الراقي أو إعادة البيع والإيجار لاحقا.

• الشقق السكنية: تبدأ أسعار الغرفة الواحدة من 3,500,000 جنيه وتصل إلى 4,700,000 جنيه، بينما الغرفتين تبدأ من 5,200,000 جنيه، وتصل الشقق المكونة من 3 غرف إلى 8,800,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس (Townhouse): أسعار تبدأ من 12,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 23,000,000 جنيه وتصل إلى 30,900,000 جنيه مصري.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

تدرك الشركة المالكة لمشروع كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement أن المرونة المالية هي مفتاح القرار السليم، لذا قدمت باقة من أنظمة السداد التي ترفع الحرج عن كاهل المستثمرين. يمكنك البدء في رحلة امتلاك منزلك الجديد بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع خطط سداد مريحة تصل إلى 10 سنوات كاملة، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة دون ضغوط الأقساط الشهرية الثقيلة. ولتأكيد الجدية في هذا المجتمع النخبوي، تم تحديد قيمة حجز مبدئي (EOI) بقيمة 50 ألف جنيه للشقق و100 ألف جنيه للفيلات والتاون هاوس، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات لتكون جاهزة لاحتضان أجمل ذكرياتك.

مرافق وخدمات كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

الحياة في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement هي تجربة متكاملة الأركان، حيث تم توفير كل ما قد تحتاجه الأسرة العصرية داخل أسوار الكمبوند. لن تضطر للمغادرة بحثا عن ترفيه أو خدمة، فكل شيء قد صمم ليكون طوع بنانك:

• منظومة أمنية متكاملة: حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة تضمن لك ولأسرتك الأمان التام.
• كلوب هاوس (Club House): ملتقى اجتماعي راق يضم أنشطة ترفيهية ويجمع الجيران في أجواء من الألفة.
• كيدز إيريا (Kids Area): منطقة ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال لتفريغ طاقاتهم والاستمتاع بوقتهم.
• جيم رياضي وملاعب: لمحبي الرياضة والنشاط، يتوفر جيم مجهز بأحدث الأجهزة وملاعب رياضية متنوعة.
• مسارات للمشي والدراجات: طرق مخصصة بعيدا عن مسار السيارات لممارسة هواية المشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• منطقة تجارية ومطاعم: تجربة تسوق ممتعة ومجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات.
• خدمات الصيانة والنظافة: فريق عمل دائم للحفاظ على رونق الكمبوند وجمال مرافقه بشكل دوري.
• جراجات واسعة: أماكن انتظار سيارات مصممة لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري.

مميزات كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

يتميز كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement بموقعه الاستثنائي الذي يجعله في قلب الأحداث، قريبا من أهم المحاور والمدن الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول والخروج منه، ويرفع من قيمته السوقية بمرور الزمن كأصل عقاري ثابت في موقع لا يتكرر.

أما عن التصميم، فينفرد الكمبوند بخصوصية عالية بفضل انخفاض نسبة البناء إلى 13% فقط، مما يعني أنك تعيش في حديقة كبيرة يتخللها بعض المباني، وليس العكس. هذا التخطيط العمراني الذكي يوفر بيئة صحية، هواء نقيا، وإطلالات مفتوحة لا يحجبها تكدس الخرسانة.

ومن الناحية الاستثمارية، يعد اسم المطور العقاري “HDP” التابع لبنك التعمير والإسكان صمام أمان لأي مستثمر، حيث يضمن لك الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات، بالإضافة إلى طرح أسعار افتتاحية تنافسية وأنظمة سداد طويلة الأمد تجعل من الاستثمار فيه فرصة لا تعوض لتعظيم رأس المال.

عيوب كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

قد يرى البعض في موعد التسليم المقرر بعد 4 سنوات في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement تحديا للراغبين في السكن الفوري، ولكن بنظرة استثمارية ثاقبة، تتحول هذه النقطة إلى ميزة جوهرية. فترة الانتظار هذه هي فترة نمو لقيمة عقارك، حيث تشتري اليوم بأسعار الطرح الأول وتستفيد من الزيادة الرأسمالية السنوية للعقار حتى موعد الاستلام، مما يضاعف من أرباحك دون مجهود، علاوة على أن السداد المريح على 10 سنوات يفتت قيمة العقار ويجعلها في المتناول.

نبذة عن شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP

تقف خلف هذا المشروع الضخم شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP، وهي الذراع الاستثماري والتطويري لبنك التعمير والإسكان، الاسم الذي يحمل في طياته تاريخا عريقا ومصداقية لا تضاهى في السوق المصري. تأسست الشركة عام 2006 وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عاما، نجحت خلالها في تنفيذ مشاريع أيقونية.

تتبنى الشركة في كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement معايير الاستدامة والجودة العالمية، مدعومة بملاءة مالية قوية وخبرات هندسية فذة. من سابقة أعمالها المشرفة التي تشهد على تميزها: كمبوند طلة القاهرة الجديدة، كمبوند تالدا، مشروع تراس الشيخ زايد، ومشروع ويست فيو ريزيدنس، مما يؤكد أنك تضع استثمارك في أيد أمينة وخبيرة.

اسئلة تهمك عن كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane 6th Settlement

ما هي بداية الأسعار للوحدات في المشروع؟

تبدأ أسعار الشقق السكنية في المشروع من 3,500,000 جنيه مصري، وتختلف حسب المساحة والموقع ونوع الوحدة، مع توقعات بزيادة الأسعار تدريجيا مع تقدم مراحل الإنشاء.

ما هي أنظمة السداد المتاحة حاليا؟

توفر الشركة أنظمة سداد مرنة للغاية، تبدأ بمقدم 5% فقط، وتصل فترات التقسيط إلى 10 سنوات، مما يسهل عملية التملك والاستثمار.

كيف يمكنني التواصل لحجز وحدتي؟

يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث العروض والوحدات المتاحة عبر الأرقام الموضحة في الصفحة أو من خلال تعبئة نموذج التسجيل.