موقع كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
في قلب الحي الثامن R8، يقف Upmount New Capital على أرض تعرف قيمة الارتفاع، وكأنها اختارت أن تكون “فوق” لتمنح سكانها سيادة بصرية وراحة نفسية نادرة. الموقع هنا ليس نقطة على خريطة، بل فكرة ذكية: قرب من كل شيء… وابتعاد محسوب عن صخب كل شيء.
قرب Upmount New Capital من النهر الاخضر والحي الدبلوماسي يمنح العنوان رقيًا إضافيا، بينما تضمن شبكة المحاور الرئيسية سهولة حركة يومية بلا تعقيد، لتصبح الرفاهية هنا جزءا من “الطريق” قبل أن تكون جزءا من “البيت”.
احجز موعدك الآن
تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات
الأماكن القريبة من المشروع
- بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي لسهولة الوصول.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة على حوالي 10 دقائق.
- إطلالة مميزة على النهر الاخضر تمنح المكان بعدا جماليا فريدا.
- قرب الحي الدبلوماسي وحي السفارات يرفع قيمة السكن والاستثمار.
- الوصول عبر محور الامل السريع.
- بالقرب من طريق العين السخنة والطريق الدائري الاقليمي لتعزيز الربط.
- قريب من معالم بارزة مثل مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة ضمن محيط العاصمة.
- مجاور لمشروعات مثل مداي واميرا تاور بما يدعم حيوية المنطقة.
تصميم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
تصميم Upmount New Capital ليس شكلا جميلا فقط، بل خطاب معماري يكتب سطوره بالزجاج والضوء والفراغات الذكية. الواجهات تتألق بهدوء، وتستقبل النهار ثم تعيده إليك على هيئة إشراقة داخلية تمنح البيوت اتساعا وراحة.
اعتمد المشروع على نظام ارتفاعات G+4 وG+7 ليحافظ على الخصوصية وتنوع المشهد، مع تعاون هندسي مع محرم باخوم، لتصبح الكتل البنائية أكثر اتزانا، ويصبح الهواء ضيفا دائما لا يعرف الانقطاع.
مساحة كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
تمتد حكاية Upmount New Capital على مساحة كبيرة داخل R8؛ وتدور التقديرات المتداولة حول نحو 21 فدان (وتذكر بعض المصادر أنها تقارب 30 فدان)، وهي مساحة تمنح المشروع قدرة على توزيع المباني والخدمات واللاندسكيب بشكل يوازن بين الجمال والوظيفة.
تتنوع المساحات لتناسب الأفراد والعائلات، وتبدو كل وحدة وكأنها صممت لتمنحك “خصوصية” أكثر من كونها مجرد متر مربع.
- تتألق الاستوديوهات بمساحات تبدأ من 37 حتى 74 متر مربع.
- تتوهج الشقق (2 الى 3 غرف) بمساحات من 116 حتى 175 متر مربع.
- تتباهى وحدات اللوفت بمساحات تصل الى 190 متر مربع.
احجز موعدك الآن
تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات
أسعار كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية 2026
الاسعار تبدو كفرصة استثمارية أكثر من كونها تكلفة؛ لأنك تشتري “توقيتا” قبل أن ترتفع قيمة المنطقة مع اكتمال الخدمات والطلب في R8. يبدأ سعر المتر من نطاق 25,000 جنيه، بينما تبدأ اسعار بعض الوحدات من نطاق 2,900,000 جنيه وفق الطروحات المتداولة.
- سعر المتر يبدأ من 25,000 جنيه.
- بدايات اسعار الوحدات متداولة من 2,900,000 جنيه.
- تختلف الاسعار حسب نوع الوحدة (استوديو/شقق/لوفت) والمساحة والواجهة ومرحلة الطرح.
تنويه: جميع الاسعار المذكورة هي مجرد توقعات تم توليدها عبر الذكاء الاصطناعي استنادا الى تحركات اسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقا بغرض خلق تصور للمشتري او البائع، وقد تتغير وفقا لتحديثات الشركة والسوق.
احجز موعدك الآن
تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات
طرق الحجز والتقسيط في كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
هنا تتحول فكرة التملك إلى خطوات واضحة: جدية حجز متداولة بقيمة 50,000 جنيه تخصم عند التعاقد، مع رسوم صيانة 8% لضمان استدامة المرافق وجودة التشغيل.
وتتجلى مرونة السداد عبر أكثر من سيناريو، بما يمنحك مساحة زمنية لتوزيع الالتزامات بهدوء، مع موعد تسليم متوقع خلال 4 سنوات وفق ما هو متداول عن المشروع.
- النظام الاول: 10% مقدم، ثم 10% بعد سنة، و10% بعد سنتين، وتقسيط حتى 12 سنة.
- النظام الثاني: 10% مقدم، ثم 5% بعد سنة، و5% بعد سنتين، وتقسيط حتى 10 سنوات.
- النظام الثالث: 10% مقدم، وتقسيط متساو حتى 8 سنوات.
- نظام الكاش: خصم يصل الى 40%.
- السيمي كاش: مقدم 30% مع خصم 30% وسداد الباقي على 30 شهرًا.
مرافق وخدمات كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
الخدمات ليست تفاصيل جانبية، بل قلب نابض ينسج يومك بنعومة: امان يطمئن، ومساحات خضراء تهمس، ومرافق تجعل الحياة “مكتفية بذاتها”.
- مساحات خضراء واسعة ومناطق للجلوس والاسترخاء.
- Kids Area آمنة تجمع بين الترفيه وتنمية المهارات.
- كلوب هاوس كبير للانشطة الاجتماعية والترفيهية.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- كاميرات مراقبة وحراسة 24/7 لرفع معايير الطمأنينة.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات لتعزيز نمط حياة صحي.
- ملاعب رياضية (كرة قدم/تنس/بادل).
- منطقة تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة المكان.
- جراجات خاصة لكل وحدة لتقليل الازدحام.
مميزات كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
الميزة الاولى هي “العنوان”: R8 حيث التخطيط اكثر اتزانا، والقرب من النهر الاخضر والحي الدبلوماسي يمنحك قيمة سكنية واستثمارية تتصاعد مع الوقت. هنا الموقع لا يخدم يومك فقط، بل يخدم “قيمة وحدتك” ايضا.
الميزة الثانية هي “السيمفونية المعمارية”: ارتفاعات G+4 وG+7 تمنح الخصوصية وتنوع الارتفاعات، والواجهات تسمح بدخول الضوء الطبيعي، واللاندسكيب ينسج بين المباني مسافات تُحسن الراحة البصرية وتزيد الشعور بالاتساع.
الميزة الثالثة هي “ذكاء الاستثمار”: تنوع وحدات (استوديو/شقق/لوفت) يعني تنوع طلب، وانظمة سداد مرنة تعني قرار شراء اسهل، بينما الارتفاع الطبيعي والاطلالات المفتوحة يضيفان ندرة تحافظ على القيمة وتدفعها للامام.
عيوب كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
قد يعتبر البعض ان موعد التسليم المتداول خلال 4 سنوات تحدا بسيطا لمن يرغب في السكن الفوري، لكن هذه الفترة تمنحك ميزة قوية: تقسيط مريح وتدفقات مالية اكثر هدوءا، مع فرصة نمو قيمة الوحدة خلال التنفيذ.
نبذة عن شركة امباير ستيت للتطوير العقاري
تقدم Empire State Developments المشروع بروح تطويرية تعتمد على التخطيط والجودة والشراكات الهندسية، مع خبرة طويلة في السوق المصري كما هو متداول في السرد التعريفي للشركة. الفكرة هنا ليست “طرحا عابرا”، بل بصمة تُترجم إلى مجتمع سكني متكامل.
سابقة اعمال Empire State Developments:
- Evet Mall New Capital
- Mall El Centro New Capital
- Cyan Ras Sudr
