كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens تفاصيل واسعار واقساط

موقع كمبوند هوم حدائق أكتوبر

لأن الموقع هو شريان الحياة لأي استثمار ناجح، اختارت شركة زايا العقارية بقعة تتلألأ في “المربع الذهبي” لحدائق أكتوبر. يتربع كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens كجوهرة متوجة على “شارع النوادي” مباشرة، هذا الشريان الحيوي الذي يضمن لك جيرة راقية ومستقبلاً استثمارياً واعداً. الموقع هنا ليس مجرد إحداثيات، بل هو بوابة عبور سهلة تربطك بقلب القاهرة وأطرافها في دقائق معدودة، مانحاً إياك ميزة العيش في هدوء الضواحي مع البقاء في قلب الأحداث.

الأماكن القريبة من كمبوند هوم Hom October Gardens

• يقع الكمبوند مباشرة أمام نادي الزمالك ونادي الترسانة، مما يضمن رقي المنطقة المحيطة اجتماعياً.
• يبعد دقيقة واحدة فقط عن طريق الواحات، الشريان الرئيسي لمدينة 6 أكتوبر.
• تفصله 5 دقائق فقط عن مدينة الإنتاج الإعلامي والعاصمة السياحية “صن كابيتال”.
• يمكنك الوصول إلى مول مصر، وجهة التسوق والترفيه الأولى، خلال 7 دقائق فقط.
• يبعد حوالي 10 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي وطريق الفيوم، مما يسهل الوصول للعاصمة الإدارية والتجمع.
• يقع بالقرب من المتحف المصري الكبير (12 دقيقة)، مما يضعه على الخارطة السياحية.
• تحيط به جامعات عريقة مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومدينة زويل.
• سهولة الوصول عبر محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو، ومحور وصلة دهشور، ومحور بوليفارد.

تصميم كمبوند هوم حدائق أكتوبر

عندما يسند الأمر لأهله، تكون النتيجة تحفة معمارية خالدة. تعاونت شركة زايا مع شركة “صبور للاستشارات الهندسية”، الاسم العريق في عالم التصميم، لصياغة المخطط العام لـ كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens. فلسفة التصميم هنا تقوم على مبدأ “الكمبوند البوتيك” (Boutique Compound)، حيث الهدوء والخصوصية هما العملة النادرة.

تتألق المباني بارتفاع (أرضي + 5 أدوار) بتصاميم عصرية “Modern” تعتمد على الواجهات الزجاجية التي تعانق أشعة الشمس وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع استخدام دهانات مقاومة لعوامل الزمن. والأهم من ذلك، هو تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 20% فقط، لتترك الـ 80% المتبقية مسرحاً مفتوحاً للمساحات الخضراء (Green Spine)، والمسارات المائية، والخدمات الترفيهية. هذا التوزيع الذكي يضمن أن كل وحدة سكنية، سواء كانت شقة أو دوبلكس، تمتلك إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة، بعيداً عن تكدس العمارات التقليدية.

مساحة مشروع هوم حدائق أكتوبر

على مساحة رحبة تبلغ 24 فداناً، تم نسج خيوط هذا المجتمع الراقي. لم يكن الهدف حشو الأرض بالخرسانة، بل خلق مساحات للتنفس. يضم كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens حوالي 400 وحدة سكنية فقط، مما يعني كثافة سكانية منخفضة جداً ومجتمعاً متجانساً. التنوع في المساحات جاء مدروساً ليلبي كافة مراحل الحياة، من الشباب المقبل على الزواج وحتى العائلات الكبيرة الباحثة عن الرفاهية.

• شقق غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 66 متر مربع، الخيار الأمثل للاستثمار السريع.
• شقق غرفتين: تبدأ مساحاتها من 84 متر مربع وتصل إلى 110 متر مربع، بتصاميم ذكية تستغل كل بوصة.
• شقق 3 غرف: تتراوح مساحاتها بين 120، 158، 160، وتصل إلى 180 متر مربع، لراحة عائلية مطلقة.
• دوبلكس وبنتهاوس: بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 250 – 280 متر مربع، لعشاق الفخامة والمساحات المفتوحة.

أسعار كمبوند هوم حدائق أكتوبر 2026

في زمن التضخم، يأتي كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens ليكسر القاعدة الصعبة: (الموقع المميز = السعر المرتفع). تقدم شركة زايا باقة أسعار تنافسية للغاية تجعل من الاستثمار في هذا المشروع فرصة ذهبية لا تعوض، خاصة مع النمو المتسارع لسعر المتر في منطقة شارع النوادي، والذي يتزايد بنسبة 25% إلى 35% سنوياً. إن شراءك اليوم هو حجز لمقعد في قطار الأرباح المستقبلية.

• يبدأ سعر المتر من 22,000 جنيه مصري ويصل إلى 26,000 جنيه مصري (حسب التميز والموقع).
• شقق (غرفة واحدة 60م): تبدأ من حوالي 1,320,000 جنيه مصري.
• شقق (غرفتين 84م): تبدأ من حوالي 2,552,000 جنيه مصري.
• شقق (غرفتين 95م): تبدأ من حوالي 2,772,000 جنيه مصري.
• شقق (3 غرف 120م): تبدأ من حوالي 2,640,000 جنيه مصري (عرض خاص) وتصل لـ 4.7 مليون للمساحات الكبيرة 170م.
• الدوبلكس: يبدأ من حوالي 3,960,000 جنيه مصري.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند هوم حدائق أكتوبر

تدرك شركة زايا أن تملك منزل الأحلام لا يجب أن يكون عبئاً ثقيلاً، لذا صاغت في كمبوند هوم حدائق أكتوبر Hom Compound October Gardens أنظمة سداد تعتبر ثورة في التيسيرات العقارية. يمكنك الآن التملك بمقدم يبدأ من 0% (نعم، صفر بالمائة!)، مع فترات تقسيط مريحة تمتد لتصل إلى 10 سنوات. هذه المرونة تتيح لك الاستفادة من التضخم لصالحك، حيث تقل القيمة الفعلية للقسط بمرور السنوات بينما تتضاعف قيمة عقارك.

كما توجد أنظمة متنوعة مثل دفع 8% مقدم وتقسيط على 8 سنوات، أو 10% مقدم مع تسهيلات تصل لـ 9 سنوات. ولتأكيد جديتك في الانضمام لهذا المجتمع الراقي، تبدأ قيمة جدية الحجز من 50,000 جنيه مصري فقط.

مرافق وخدمات مشروع هوم حدائق أكتوبر

الحياة في كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens هي تجربة مكتملة الأركان، حيث لا داعي لمغادرة أسوار الكمبوند لتلبية احتياجاتك. لقد صممت زايا مدينة صغيرة توفر لك الرفاهية والأمان:

• أمن وحراسة ذكية: نظام أمني متكامل يعمل 24/7 مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تضمن الخصوصية والأمان لعائلتك.
• منطقة تجارية (Strip Mall): تضم أرقى المحلات التجارية وهايبر ماركت لتلبية احتياجاتك اليومية والترفيهية.
• نادي اجتماعي ورياضي: مساحات مخصصة للتفاعل الاجتماعي، وملاعب رياضية، وجيم مجهز للحفاظ على لياقتك.
• حمامات سباحة: موزعة بشكل جمالي لتناسب الكبار والصغار وتوفر أجواء منتجعية.
• مساحات خضراء ومسارات: ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط حدائق غناء ونباتات عطرية تمنحك صفاء الذهن.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومبهجة لتفريغ طاقة صغارك في بيئة محمية.
• خدمات طبية: مركز طبي وعيادات لضمان الرعاية الصحية الفورية للسكان.
• جراجات واسعة: مواقف سيارات منظمة لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري للكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند هوم حدائق أكتوبر

الموقع العبقري: التواجد في “شارع النوادي” يضمن لك جيرة راقية وقيمة عقارية لا تعرف الهبوط، فالطلب في هذه المنطقة هو الأعلى في أكتوبر حالياً.

التصميم “البوتيك”: الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات الخضراء الشاسعة (80%) تضمن بيئة سكنية صحية وهادئة يندر وجودها في المشاريع المزدحمة.

الفرصة المالية: الجمع بين أقل سعر متر في المنطقة وأنظمة سداد تصل لـ 10 سنوات بمقدم 0% هو معادلة استثمارية نادرة تضمن لك أعلى عائد على الاستثمار (ROI) عند إعادة البيع أو التأجير.

عيوب كمبوند هوم حدائق أكتوبر

بكل شفافية، قد يرى البعض أن كون المشروع “تحت الإنشاء” يمثل تحدياً لمن يبحث عن السكن الفوري غداً. ولكن، بنظرة المستثمر الثاقبة، هذا “العيب” هو في الحقيقة الميزة الكبرى؛ فالشراء في مرحلة الإنشاء (Off-plan) يمنحك أقل سعر ممكن اليوم قبل قفزات الأسعار المؤكدة عند التسليم، مما يعظم من أرباحك الرأسمالية. كما أن المخاوف من الازدحام المستقبلي في شارع النوادي تم حلها عبر تصميم مداخل ومخارج ذكية وجراجات واسعة داخل الكمبوند.

نبذة عن شركة زايا للتطوير العقاري

يقف خلف هذا الصرح شركة زايا للتطوير العقاري Zaya Developments، الكيان الذي يمتلك خبرة تمتد لأكثر من 17 عاماً في السوق المصري. عرفت زايا بالتزامها الصارم بالجودة الإنشائية واختيار المواقع الاستراتيجية (Prime Locations). رؤية الشركة تتجاوز مجرد البناء، فهي تهدف لخلق مجتمعات عمرانية مستدامة تعزز من جودة حياة قاطنيها.

من سابقة أعمال الشركة المشرفة:

• كمبوند لا كاسيل (La Ciel) في الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند رودي (Rudy) في الشيخ زايد و6 أكتوبر.
• مشروع 131 في زايد الجديدة.
• مشروع زايا هاموك في الساحل الشمالي.

أسئلة تهمك عن كمبوند هوم حدائق أكتوبر

كم يبدأ سعر الشقة في المشروع؟

تبدأ أسعار الشقق السكنية (60 متر) في كمبوند هوم حدائق أكتوبر Home October Gardens من حوالي 1,320,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي جداً.

ما هو نظام السداد المتاح حالياً؟

تقدم الشركة عرضاً استثنائياً بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يسهل عملية التملك.

كيف يمكنني التواصل للحجز والاستفسار؟

يمكنك التواصل فوراً مع إدارة المبيعات لضمان وحدتك بالسعر الحالي عبر الاتصال بالرقم 01001378669.