مول ساين وان العاصمة الإدارية تفاصيل واسعار Sign One

في بقعة تتنفس التاريخ وتعيد صياغة المستقبل، حيث تلتقي الفخامة الكلاسيكية لحي جاردن سيتي العريق بنبض الحداثة المتسارع في العاصمة الإدارية، يولد حلمٌ تجاري جديد. إنه ليس مجرد مركز للتسوق، بل هو مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital، الذي جاء ليكون أيقونة معمارية تعزف سيمفونية من الجمال الوظيفي، وتفتح أبواباً من الفرص الذهبية لمن يبحث عن التميز في عالم الأعمال.

تخيل مكاناً تتناغم فيه الواجهات الزجاجية مع السماء الصافية، وتنساب فيه الحركة البشرية كأنها جزء من لوحة فنية مرسومة بعناية فائقة. هنا، في قلب الحي السكني الخامس R5، يسطع نجم مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital، مقدماً تجربة استثمارية لا تبيعك جدرانًا صماء، بل تمنحك مفاتيح لمستقبل مشرق، مدعوماً بموقع استراتيجي لا يتكرر وإدارة عالمية تضمن أن يظل استثمارك نابضاً بالحياة.

موقع مول ساين وان العاصمة الإدارية

إن الموقع في عالم العقارات هو الروح التي تسري في جسد المشروع، وقد اختارت شركة راين بذكاء يحسد عليه موقعاً يمثل القلب النابض لأرقى أحياء العاصمة. يقع مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital في مركز حي “نيو جاردن سيتي” (R5)، المنطقة التي تمزج بين عبق الطراز الفرنسي وكثافة سكنية عالية جاهزة للحياة، مما يضمن تدفقاً طبيعياً ومستمراً للعملاء منذ اللحظة الأولى للتشغيل.

الاماكن القريبة من مول ساين وان كومبلكس

• يقف المشروع شامخاً على بعد دقائق (حوالي 5 دقائق) من البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا.
• يتصل بشرايين الحياة الرئيسية، حيث يبعد خطوات عن محور محمد بن زايد ومحور الأمل، مما يجعل الوصول إليه رحلة يسيرة.
• يجاور الحي الحكومي والحي المالي بمسافة لا تتجاوز 7 دقائق، ليخدم نخبة المجتمع ورجال الأعمال.
• يتمتع بإطلالة قريبة على النهر الأخضر (2 كم)، رئة العاصمة ومتنفسها الطبيعي.
• يقع بالقرب من فندق الماسة الشهير (4 كم)، مما يجعله وجهة للزوار والسياح.
• تحيط به مؤسسات تعليمية مرموقة مثل مجمع الجامعات الأوروبية والكندية، مما يضمن حركة نشطة من الطلاب.
• يبعد حوالي 6 دقائق عن محطة المونوريل المركزية، و20 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي.

تصميم مول ساين وان العاصمة الإدارية

عندما تتحدث الجدران بلغة الفخامة، نكون أمام تحفة معمارية صاغتها شركة OYK للاستشارات الهندسية. تصميم مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital يتجاوز المفاهيم التقليدية؛ فهو يتكون من دور أرضي وطابقين علويين، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض للجراجات، في تكوين هندسي يضمن الانسيابية والرحابة. الواجهات الزجاجية المزدوجة (Double View) تسمح للضوء الطبيعي بأن يغمر الممرات، وتمنح كل وحدة تجارية منصة عرض استثنائية تجذب الأنظار من كل اتجاه.

لقد تم مراعاة أدق التفاصيل ليكون المول صديقاً للبيئة وللإنسان، مع مساحات خضراء تتداخل مع المبنى لتهدئة الأعصاب، وبلازات مفتوحة تشجع على التفاعل الاجتماعي، لتصبح تجربة التسوق هنا نزهة للروح قبل أن تكون رحلة للشراء.

مساحة مشروع ساين وان راين

يمتد هذا الصرح على مساحة إجمالية تبلغ 2,750 متر مربع، ولكن العبرة ليست بالمساحة الكلية فحسب، بل بكيفية استغلالها. خصصت الشركة نسبة بنائية لا تتجاوز 40%، تاركة المساحة الأكبر للتنفس واللاندسكيب. داخل مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital، تتألق الوحدات بتنوع مذهل يلبي طموحات الجميع، من الشركات الناشئة إلى العلامات التجارية الكبرى.

• تتوافر وحدات تجارية بمساحات ذكية تبدأ من حوالي 20 متر مربع لتناسب الأفكار المبتكرة (حسب بعض المصادر) وتصل إلى مساحات رحبة.
• تتدرج المساحات لتشمل خيارات متوسطة وكبيرة تصل إلى 110 متر مربع.
• يضم المشروع وحدة صيدلية مميزة بمساحة 110 متر مربع مع مساحة خارجية، لخدمة الحي بأكمله.
• يتيح المول خيارات “الوحدات المشتركة” (Shares) لتفتيت قيمة الاستثمار وجعله في متناول الجميع.

اسعار مول ساين وان العاصمة الإدارية 2026

في معادلة نادرة الحدوث، نجحت شركة راين في تقديم قيمة استثمارية تفوق السعر المدفوع. أسعار مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital جاءت لتكون الجسر الذي يعبر بك نحو الثراء الآمن، مع باقات سعرية مدروسة بعناية لتناسب الملاءة المالية للمستثمرين الذكيين، خاصة في ظل النمو المتسارع لأسعار المنطقة.

• الدور الأرضي: جوهرة المول وواجهته، يبدأ سعر المتر فيه من 380,000 جنيه مصري ويصل إلى 425,000 جنيه مصري.
• الدور الأول: يجمع بين الرقي والسهولة، بأسعار متر تبدأ من 170,000 جنيه مصري وتصل إلى 210,000 جنيه مصري.
• الدور الثاني: الفرصة المثالية للبدايات القوية، حيث يبدأ المتر من 150,000 جنيه مصري ويصل إلى 180,000 جنيه مصري.
• وحدات المشاركة (Shares): يمكنك البدء باستثمار ذكي بسعر إجمالي يبدأ من 1,650,000 جنيه مصري للوحدة.

طرق الحجز والتقسيط في مشروع ساين وان العاصمة الإدارية

تدرك شركة راين أن المرونة هي مفتاح القرار الاستثماري الناجح؛ لذا صاغت في مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital أنظمة سداد تتسم بالذكاء المالي. يمكنك تملك وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع فترات تقسيط مريحة تمتد لتصل إلى 8 سنوات، مما يزيل عن كاهلك أعباء الدفعات الكبيرة.

ولم تكتفِ الشركة بذلك، بل قدمت مفاجآت استثمارية تشمل عوائد على المقدم تصل إلى 200% (حسب النظام المختار)، وخصومات حصرية في فترة الإطلاق تصل إلى 15%. أما جدية الحجز، فقد جاءت لتكون في المتناول، لتؤكد أن الفرصة متاحة لكل من يملك الرؤية والطموح.

مرافق وخدمات مول ساين وان كومبلكس R5

الحياة داخل مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital هي تجربة متكاملة من الرفاهية والعملية، حيث تتضافر الخدمات لتخلق بيئة عمل مثالية:

• إدارة وتشغيل عالمية: بقيادة شركة InCommercial لضمان أعلى معايير الجودة والحفاظ على قيمة الأصول.
• تقنيات بصرية مذهلة: شاشات عرض 9D ونافورة راقصة تضفي بهجة وحيوية على المكان.
• ذكاء لوجستي: مناطق مخصصة لتحميل وتنزيل البضائع بعيداً عن حركة الزوار، وجراجات ذكية تحت الأرض.
• بنية تحتية متطورة: شبكة واي فاي فائقة السرعة تغطي المول بالكامل، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• أمان وراحة: أنظمة مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، غرف صلاة، ومنطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
• خدمات بنكية: توافر ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية للزوار والمستثمرين.

مميزات مول ساين وان نيو جاردن سيتي

موقع ينبض بالحياة: وجود المول في منطقة R5 المأهولة والمبنية بالفعل يعني أنك لا تشتري وعوداً للمستقبل البعيد، بل تستثمر في سوق قائم وجمهور موجود ينتظر خدماتك في مول ساين وان العاصمة الإدارية Sign One Mall New Capital.

تصميم يعظم العائد: فكرة الـ Double View والواجهات الزجاجية ليست مجرد شكل جمالي، بل هي ميزة تسويقية تمنح وحدتك ضعف الفرصة للظهور والتميز أمام المارة والزوار.

استثمار آمن ومتنامي: الجمع بين الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، وعوائد الاستثمار القوية، يجعل من هذا المشروع حصناً آمناً لمدخراتك ضد تقلبات السوق.

عيوب مول ساين وان كومبلكس R5

قد يرى البعض أن موعد الاستلام المحدد بعد عامين ونصف يمثل تحدياً للراغبين في التشغيل الفوري. لكن، في لغة الاستثمار العقاري، هذه الفترة هي في الحقيقة ميزة ذهبية؛ فهي تمنحك الفرصة لسداد الأقساط بأريحية بينما ترتفع قيمة وحدتك الرأسمالية مع تطور المنطقة واكتمال الإنشاءات، لتستلم في النهاية مفتاح مشروع ناضج في ذروة قيمته السوقية، متجنباً مشاكل التشغيل المبكر في مناطق غير مكتملة المرافق.

نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري

تقف خلف هذا الإنجاز شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments، الكيان الطموح الذي ولد عملاقاً من رحم خبرات ممتدة لشركاء نجاح بارزين. برؤية يقودها المهندس إيهاب العبيدي، استطاعت الشركة أن تحفر اسمها بحروف من نور في العاصمة الإدارية، مقدمة مشاريع لا تكتفي بالبناء، بل تصنع الحياة.

من سابقة أعمال الشركة المشرفة:

• مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية.
• مول جليتز، ومول ليتز، ومول بليتز.
• مول كابيتال هب، ومول كابيتال سكوير.
• مشروع فالي تاورز ومشاريع أخرى مميزة تعكس التزام الشركة بالجودة والابتكار.