مول جيت 9 العبور تفاصيل واسعار الاقساط Gate 9 Mall Obour

موقع مول جيت 9 العبور

الموقع هو روح أي استثمار عقاري ناجح، وموقع مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour يتنفس حيوية لا تُضاهى. يقع المشروع في الحي التاسع بمدينة العبور، على شارعي الثقافة والجامعة اللذين يعتبران من أهم المحاور السكانية في المنطقة. هذه الشوارع الرئيسية تشهد تدفقاً مستمراً من العملاء والزوار طوال أيام الأسبوع، مما يضمن حركة تجارية دائمة وعائداً استثمارياً محترماً.

الأماكن القريبة من مول جيت 9 العبور

• محور العبور الرئيسي: على بعد مسافة قصيرة جداً
• طريق القاهرة الإسماعيلية: أحد أهم المحاور التي توفر كثافة سكانية كبيرة
• الدائري الأوسطي: يوفر ربطاً سريعاً مع مناطق مختلفة
• نادي العبور الرياضي: بجوار المشروع مباشرة
• جامعة العبور: على بعد دقائق معدودة
• مستشفى العبور التخصصي: بجوار المشروع
• مول كارفور العبور: على مسافة قصيرة جداً
• طريق السويس: يوفر ربطاً سهلاً مع مناطق شرق القاهرة
• طريق السخنة: يسهل الانتقال من وإلى المول بسلاسة

هذا التكامل الجغرافي ليس من قبيل الصدفة، بل هو نتيجة دراسة معمقة قامت بها شركة سنترو للتطوير العقاري لاختيار موقع يحمل كل عوامل النجاح.

تصميم مول جيت 9 العبور

إذا كان الموقع هو روح الاستثمار، فالتصميم هو القلب الذي ينبض بالحياة. مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour لم يُصمم بالمصادفة أو الارتجال، بل هو نتاج تعاون متقن بين أشهر الاستشاريين الهندسيين والمصممين المعماريين الذين فهموا بعمق ما يبحث عنه المستثمر الحديث.

كل عنصر معماري في مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour وضع بعناية فائقة. الواجهات الزجاجية البانوراما تعكس الطابع الأوروبي العصري، بينما المساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء تهمس بالهدوء والاستقرار. تم تقسيم المول بطريقة ذكية حيث دور أرضي يليه ثلاثة أدوار متكررة، مع دور تحت الأرض مخصص للباركينج والخدمات.

التصميم لم ينسَ الخصوصية والهدوء أيضاً. الوحدات الإدارية والطبية موزعة بحكمة على الأدوار العليا، مما يضمن هدوءاً وخصوصية كاملة للعاملين بها. بينما الوحدات التجارية في الأرضي والأدوار المتكررة تستفيد من الحركة المرورية العالية والرؤية المباشرة من الزوار.

مساحة مول جيت 9 العبور

المساحة الإجمالية للمشروع وُزعت بحكمة بين المباني الخرسانية والمساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء. لم تُترك أي بقعة من الموقع دون دراسة وتخطيط، فالأدوار الثلاثة المتكررة بالإضافة إلى الدور الأرضي توفر مرونة كبيرة في اختيار الوحدات المناسبة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول جيت 9 العبور

• الوحدات التجارية: تتألق بمساحات تبدأ من 18 متر مربع في الأدوار المتكررة و26 متر مربع في الدور الأرضي، تسليم بنصف تشطيب
• الوحدات الإدارية: تتراوح بين 45 متر مربع و250 متر مربع، مما يناسب الشركات الصغيرة والكبيرة على حد السواء، تسليم بتشطيب كامل
• الوحدات الطبية: تبدأ من 20 متر مربع فما فوق، مصممة لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية، تسليم بتشطيب كامل

أسعار مول جيت 9 العبور لعام 2026

السعر لا يعكس فقط القيمة المالية، بل يعكس الفرصة الاستثمارية الحقيقية. أسعار مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour صُممت بحكمة لتكون في متناول المستثمرين من مختلف الفئات، دون التنازل عن جودة المشروع أو موقعه الاستراتيجي.

• السعر الأساسي: يبدأ من 45,000 جنيه للمتر المربع
• الخصومات الخاصة: 10% في فترة الإطلاق للحاجزين الأوائل
• المرونة السعرية: قد تختلف الأسعار قليلاً حسب نوع الوحدة والموقع داخل المول

حاسبة الأسعار التقريبية:

مثال توضيحي: وحدة تجارية بمساحة 50 متر مربع = 50 × 45,000 = 2,250,000 جنيه. بعد خصم 10% لفترة الإطلاق = 2,025,000 جنيه.

وحدة إدارية بمساحة 100 متر مربع = 100 × 45,000 = 4,500,000 جنيه. بعد خصم 10% = 4,050,000 جنيه.

ملاحظة مهمة: الأسعار المذكورة أعلاه توقعات ذكية تستند إلى البيانات المتاحة من المصادر الموثوقة، وقد تخضع لتغييرات طفيفة وفقاً لظروف السوق وسياسة الشركة المطورة. يرجى التواصل المباشر مع فريق المبيعات للحصول على أسعار محدثة وقابلة للتفاوض.

طرق الحجز والتقسيط في مول جيت 9 العبور

الحلم الاستثماري لا يجب أن يكون ثقيلاً على كاهلك المالي. شركة سنترو للتطوير العقاري فهمت هذا الواقع، فجاءت بأنظمة سداد مرنة جداً تجعل امتلاك وحدة في مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour أمراً في متناول الجميع.

تفاصيل نظام السداد المرن:

• المقدم الأولي: 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة
• جدية الحجز: 50,000 جنيه (مبلغ رمزي يضمن حجزك للوحدة)
• مدة التقسيط: 10 سنوات كاملة براحة نفسية عالية جداً
• الخصومات الإطلاقية: 10% في فترة الإطلاق الأولى للحاجزين المبكرين
• الاستلام الفوري: متاح لعدد من الوحدات حالياً مع معاينة فعلية

هذا النظام يعني أنك لن تضطر إلى اقتراض مبالغ طائلة أو البحث عن تمويل معقد. ببساطة تدفع 5% كمقدم وتقسط الباقي على مدى عشر سنوات براحة نفسية كاملة.

مرافق وخدمات مول جيت 9 العبور

الاستثمار الناجح لا يقتصر على شراء وحدة، بل على الاستمتاع ببيئة عمل استثنائية وخدمات متكاملة. مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour يأتي مجهزاً بكل ما تحتاجه ويتجاوز توقعاتك.

• الأمن والحراسة 24/7: فريق أمني محترف يراقب كل زاوية من زوايا المول دون انقطاع
• كاميرات مراقبة ذكية: نظام عالي التقنية يسجل كل لحظة
• بوابات إلكترونية ذكية: تنظم دخول وخروج الزوار والسيارات بنظام متطور
• جراج ذكي تحت الأرض: يستوعب مئات السيارات دون ازدحام
• تكييف مركزي HVAC: يضمن درجة حرارة مريحة في كل زاوية
• مصاعد وسلالم كهربائية: توزيعة استراتيجية لضمان انسيابية الحركة
• خدمات نظافة يومية: فريق نظافة محترف يعمل 24/7
• صيانة متقدمة: فريق تقني متخصص يضمن عمل كل أجهزة المول بكفاءة
• كيدز أريا مرفهة: منطقة مخصصة للأطفال بألعاب ترفيهية وتعليمية
• ممشى طويل بمطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة من المشروعات الغذائية
• مساحات خضراء شاسعة: حدائق وممرات مشي تمنح المول طابعاً حضارياً
• ماكينات صراف آلي: توزيع استراتيجي لتسهيل العمليات البنكية

مميزات مول جيت 9 العبور الاستثمارية

الموقع الاستراتيجي الذهبي: مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour يقف على تقاطع أهم المحاور الحيوية في المنطقة. الحي التاسع بمدينة العبور يشهد نمواً متسارعاً، والموقع على شارعي الثقافة والجامعة يضمن رافداً مستمراً من الزوار والعملاء. القرب من جامعة العبور يعني وجود آلاف الطلاب والموظفين يومياً، بينما قربه من مستشفى العبور التخصصي يوفر حركة مرضى وزوار مستمرة.

التصميم المعماري الأوروبي العصري: مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour لم يُصمم بعشوائية، بل بتعاون مع أشهر المصممين المعماريين الذين فهموا بعمق احتياجات السوق الحديث. الواجهات الزجاجية البانوراما تسمح بدخول أشعة الشمس الطبيعية، مما يخلق أجواءً مريحة وجاذبة.

العائد الاستثماري المستدام والمضمون: مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour يوفر فرصة استثمارية متعددة الجوانب. أولاً، الأسعار التنافسية جداً توفر نقطة دخول مثالية للمستثمرين. ثانياً، نظام السداد المرن يقلل الضغط المالي. ثالثاً، الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة تضمن إمكانية تأجير الوحدات برسوم عالية أو إعادة بيعها برأس مال مضاعف.

تحديات مول جيت 9 العبور والحل الاستثماري

كل مشروع يحمل تحديات، وصراحتنا ووضوحنا هو جزء من احترامنا للمستثمر الذكي. مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour يشهد مرحلة البناء والتطوير حالياً، مع موعد تسليم متوقع في خلال 3 سنوات. هذا يعني أنك لن تحصل على استلام فوري للجميع (وإن كان متاحاً لعدد محدود من الوحدات).

لكن هذا التحدي هو في الواقع فرصة استثمارية ذهبية! انتظار 3 سنوات يعني أنك تشتري الآن بأسعار الإطلاق والخصومات الكبيرة، ثم عند التسليم ستشهد قيمة الوحدة ارتفاعاً كبيراً بسبب نمو منطقة العبور المتسارع. هذا هو نوع الاستثمار الذي يحقق عائداً حقيقياً على المدى المتوسط والطويل.

نبذة عن شركة سنترو للتطوير العقاري

شركة سنترو للتطوير العقاري ليست اسماً عادياً في السوق العقاري المصري، بل هي علامة تجارية حملت على عاتقها مسؤولية تحويل أحلام المستثمرين إلى واقع ملموس. تتمتع الشركة بسمعة طيبة جداً في مجال التطوير العقاري، وقد قدمت عشرات المشاريع الناجحة التي حققت فائضة استثمارية عالية لعملائها. محفظة الشركة تضم حوالي 75 مشروعاً متنوعاً بين سكني وتجاري وإداري.

رؤية شركة سنترو واضحة جداً: تقديم خدمات عقارية متكاملة بأعلى معايير الجودة والاحترافية. سابقة أعمالها تشمل مشاريع رائدة مثل حي بيت الوطن في التجمع الخامس (مشروع G191)، وحي اللوتس الشمالية (مشروع 74)، والأندلس 2 (مشروع 226)، وعدة مشاريع في شمال الرهاب والمدن الجديدة الأخرى.

الاستثمار في مشاريع شركة سنترو ليس مغامرة، بل هو خيار محسوب بعناية. الشركة التزمت باستثمارات تجاوزت 500 مليون جنيه في مول جيت 9 العبور وحده، مما يعكس ثقتها العميقة بالمشروع وبمستقبل منطقة العبور.

أسئلة تهمك عن مول جيت 9 العبور

ما هي أسعار المحلات والوحدات في مول جيت 9 العبور حالياً؟

أسعار مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour تبدأ من 45,000 جنيه للمتر المربع، وهي أسعار تنافسية جداً بالنسبة للموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. هناك خصومات إضافية بنسبة 10% في فترة الإطلاق للحاجزين الأوائل، مما يقلل السعر الفعلي بشكل كبير.

ما هي مواصفات ومساحات الوحدات المتاحة في مول جيت 9 العبور؟

المشروع يوفر تنوعاً كبيراً في المساحات لتلبية احتياجات جميع الأنشطة. الوحدات التجارية تتراوح من 18 متر مربع إلى أكبر، الوحدات الإدارية من 45 متر مربع حتى 250 متر مربع، والوحدات الطبية من 20 متر مربع فما فوق.

ماذا عن خطة الدفع وأنظمة التقسيط في مول جيت 9 العبور؟

خطة الدفع مرنة جداً وتم تصميمها لتناسب جميع الفئات المالية. المقدم الأولي هو 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ثم يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة. جدية الحجز هي 50,000 جنيه فقط. بالإضافة إلى ذلك، إذا حجزت مبكراً، ستحصل على خصم 10% إضافي.

كيف يمكنني التواصل مع فريق مبيعات مول جيت 9 العبور؟

يمكنك التواصل مع ممثلي خدمة العملاء والمبيعات من خلال الاتصال على الرقم 01200391582 أو التواصل عبر واتساب على 01110980022. فريق المبيعات متاح لتقديم جميع المعلومات والتفاصيل التي تحتاجها.

متى سيتم استلام الوحدات في مول جيت 9 العبور؟

موعد الاستلام المتوقع هو خلال 3 سنوات من الآن. هناك استلام فوري متاح لعدد محدود من الوحدات حالياً مع معاينة فعلية على أرض الواقع.

التواصل المباشر: اتصل على 01001378669 أو واتساب 01001378669